業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管理運作的一個民間組織，不具備獨立法人資格。
成立臨時業主委員會需要物業已交付使用的建築面積達到50％以上；物業已交付使用的建築面積達到30％以上不足50％，且使用超過一年的，分期開發的大型住宅小區，經已交付使用的過半數投票權的業主申請。
法律依據：《物業管理條例》第十六條規定，業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府備案。
