成立業主委員會的條件有：業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生，業主委員會委員應當由業主擔任。成立業主委員會的條件有：業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生，業主委員會委員應當由業主擔任。
【法律依據】
《物權法》第七十五條，業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。地方人民政府有關部門應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。（《物權法》將於2020年12月31號失效）
《民法典》第二百七十七條 業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程式，依照法律、法規的規定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
