所謂小產權房不合法，法律並不保護小產權房。小產權房是在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用、未經縣級規劃部門審批、未報房地產行政主管部門辦理登記手續，不能取得國家承認的房屋所有權證，所以實際上沒有真正的產權。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》第四條
國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。
第七條
不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。
