房屋糾紛的處理方式有哪些

房屋糾紛的處理方式有：

1、調解，在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商；

2、仲裁，可以提請仲裁機關居中判明事實，依法作出裁決；

3、訴訟，依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。

【法律依據】

根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。