房屋漏水糾紛的處理方式有哪些

房屋漏水糾紛的處理方式有：

1、開發商建房時因質量問題造成的由開發商承擔責任；

2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害，由樓上住戶承擔；

3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，由樓上住戶承擔；

4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏，相鄰各方均無過錯，要依據查明的滲漏原因來確定。

【法律依據】

根據《物權法》第八十四條，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。