免雙稅二手房過戶時是需要申批的。
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤後,到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;
2、雙方帶上述所述材料,到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估;評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告,繳納評估費。
3、雙方帶著上面的所述材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理後認真稽核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅,稅務部門受理後認真稽核,符合規定的出具納稅單(免稅單);
4、雙方帶著所有的材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核準後,繳費取證。
一般審批需要7個工作日即可辦好。