房地產認籌和開盤的區別是什麼

認籌是一種買房的意向和看盤，則是樓房正式開售，認籌是在開盤以前，開發商針對於市場所做的一種營銷的活動，認籌是開發商的專案，還沒有達到預售條件針對想購房的客戶收取數千或者數萬的誠意金，對於買房的人來說，這是一種房屋的認購意向，所購房的價格，房號等主要的因素都處於不確定的狀態，要等到專案取得預售資格之後才能確定樓盤開盤，是指樓盤在建設中依法取得了五證，然後選擇一個時間點正式的向市場推銷銷售的活動，開盤當天公佈正式銷售的價格以及優惠的政策。