查詢對方房屋產權狀態的方法如下：
1、網上查詢
提供房產證的相關資訊，在有資質的中介公司的聯網系統或房管局網站上查詢對方房屋產權狀態。
2、現場查詢
和賣方或賣方的產權共有人、配偶（三選一）一起查詢，必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或視窗查詢。或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢對方房屋產權狀態。
房屋產權屬於不動產，不動產屬於個人隱私，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢。房屋產權指的是房產的所有者依照國家法律所規定享有的權利，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利，也就是房屋各項權益的總和。房屋的產權一般可以通過顧客購買、建設、受贈、抵押、繼承取得而來。
