房屋產權到期後可以買賣嗎，說明如下：
1、商品房使用年限到了以後需要續期才能買賣。
2、雖然土地權有期限，但是房屋權，是永久的，只要還沒有毀壞，就歸產權人。而土地只是使用權，期限到了之後，就必須要續期。
相關說明：
1、全國大範圍出讓的40年的用地和70年產權的純住宅用地出現在上世紀90年代末，使用年限到期問題近期不會集中出現。
2、需要簽訂商品房買賣合同，商品房買賣合同的內容集中體現了買賣雙方的權利和義務。
3、辦理商品房貸款或公積金貸款手續，與貸款銀行或住房資金管理簽訂貸款協議。
4、辦理產權過戶手續，領取房產證。出賣人應當在商品房交付使用後60日內，將辦理權屬登記的有關資料報產權登記機關備案，協助購房者辦理權屬登記手續，領取房產證。
