"大產權期房可以買。國家發產權證能買賣的就叫大產權房，現在為不動產權證。平時能夠買到的普通商品房都屬於大產權房，其中包括70年產權（住宅）、50年產權、40年產權（公寓）三種。
大產權房的不動產權證由國家頒發，預售的期房會有五證。小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，沒有五證。通俗講就是大產權有房受法律保護，小產權不受法律保護。在拆遷時，大產權房有明確補償，但小產權房可能得到很少的補償甚至沒有補償。
國務院《關於繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》中規定：凡按市場價購買的公房，購房後擁有全部產權。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權利，也就是擁有了房屋、住宅的佔有權、使用權、收益權和處分權。
