當前位置:趣味科普網>經驗>

購買二手房時怎樣檢視房屋產權

經驗 閱讀(1.98W)

購買二手房時怎樣檢視房屋產權

檢視房屋產權有以下方式:

1、仔細檢視賣房者提供的證件和資料。

2、主動去房產管理部門查詢二手房的產權狀況。

3、留意查詢房產是否有債務負擔。

【法律依據】

根據《城市房地產管理法》第三十八條,下列房地產,不得轉讓:

(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

(三)依法收回土地使用權的;

(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;

(五)權屬有爭議的;

(六)未依法登記領取權屬證書的;

(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。