辦理產權證的時候是需要本人到場的,如果不到場的話需要公證委託、買房屋交契稅是有法律依據的,請看《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條:在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅。
繳稅是可以找人代繳的,不過是看你買新房還是二手房,如下:
新房:
把錢交給開發商,開發商會提供收據。
二手房:
二手房過戶時需要繳納契稅,交契稅的時候帶上繳費單到繳費視窗繳費,只需要把錢給他就可以了,也不管是誰的錢。但是辦理產權證的時候是需要本人到場的,如果不到場的話需要公證委託。
契稅繳費金額:
購房總價或評估總價,90平方以下1%;90平-144平1。5%;144平以上3%;二套房3%;