1、關注和改善民生的需要。
現在國家很注重民生問題，目前許多老舊小區路面坑坑窪窪，缺少路燈，導致居民出行不便，同時許多小區還存在私搭亂建侵佔消防通現象，安全隱患較大，因此老舊小區的改造有助於改善了生活環境，提高生活質量，是改善民生的重要措施。
2、構建和諧社群的需要。
一個環境優美的生活空間，能夠讓人們之間的關係變得更加和諧，有助於維護社會安定團結，老舊小區改造可以改善小區生活環境外，還能夠協調社群內各方面的關係，化解不和諧因素，營造一個良好的生活環境。
舊小區多是指建造時間比較長，市政配套設施老化，公共服務缺項等問題比較突出的居住小區，很多需要改造的房屋已經超過20年，由於原來的設計標準以及維護、養護等方面原因，造成了一些問題，就需要改造。
