售後公房和房改房的區別

售後公房也叫房改房，主要就是按照國家房改有關售房政策，單位職工按成本價標準價或優惠價購買的，原產權屬於單位的公有住房。職工根據國家有關政策，按成本價或標準價購入的，由單位建設的安居工程和集資合作建設的住房，還叫做售後公房以及已購公房。但因為售後公房相對於商品房而言，弊端就是在產權上的，不同業主只有使用權，但沒有買賣權，它的產權是歸國家所有的，所以房齡都比較老一些，買賣的時候還要加收稅款。很多買公房的都是單位職工，職工在住公房期間暖氣物業費等都由單位承擔。