商業貸款50萬元貸20年的話，具體月供要看你商業貸款時的利率以及還款方式。每個地區銀行的利率是不同的，會有所浮動，在辦理商業貸款時，具體的利率還要看貸款銀行的規定。
商業貸款有兩種還款方式，以央行的基準利率來計算：
等額本金：商業貸款50萬元，貸了20年的時間，第一個月還款本金2083元、還款利息4333.33元，以後還款的每個月還款遞減9.38元的利息。支付本息總共是771125.00元，其中利息就有271125元。
等額本息：貸款50萬元20年的話，每個月還款有3411.26元，支付的本息總共是818701.91元，利息是318701.91元。
