應該怎麼確認商鋪的產權

確認商鋪的產權的方式有：

1、必須確保房屋的型別為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用;

2、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同;

3、房屋是否已經存有租賃登記資訊。

【法律依據】

根據《合同法》第二百二十四條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。