房產過戶哪種方式最合適

贈與過戶最合適，辦理房產過戶，如果是現在辦理贈與的話只需從新繳一次契稅就可以了。如果以買賣形式過戶的話除了契稅意外還有繳納營業稅。因此，如果條件允許，可以選擇贈與過戶。

《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。