分期房可以不動產抵押。分期房屬於商品房，可以不動產抵押。房產按照不動產的定義來看，房產是屬於不動產的。房產用來作為抵押貸款，一般情況下，都是可以進行貸款的。但是，銀行更看重的是借款人，用房產抵押貸款的用途是什麼。一般情況下，房產是可以作為抵押貸款來用的。
房產按照不動產的定義來看，房產是屬於不動產的。房產用來作為抵押貸款，一般情況下，都是可以進行貸款的。但是，銀行更看重的是借款人，用房產抵押貸款的用途是什麼。一般情況下，房產是可以作為抵押貸款來用的。
房屋抵押貸款屬於消費貸款的一種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，例如裝修、旅遊、教育、結婚、買車等，都是可以的。但是如果是將貸款用來買房的話，目前來說一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當來貸款炒房，另一方面也是為是樓市調控政策的需要。
