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不算。
公攤面積,指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。
包括:電梯井,管道井,樓梯間,垃圾道,變電室,裝置間,公共門廳,過道,地下室,值班警衛室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積,以水平投影面積計算。
車位綠化都不是。這些是屬於一個社群基本的配套,大家共享的資源。
公用分攤建築面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建築面積。
公用建築面積和分攤的公用建築面積的產權歸整棟樓購房人共有,購房人按照法律,法規的規定對其享有權利,承擔責任。
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