房子的公攤面積如下：
1、多層住宅公攤面積
多層住宅一般指的是7層以下的房子，這類房子的正常公攤為7％～12％。
2、小高層公攤面積
小高層住宅一般指7～11層的建築型別，不同小區的公攤面積差距較大，和具體的樓盤實際情況有很大的關係。不同的小高層公攤是有差異的，沒有地下用房、商鋪的情況下，公攤10％～15％；帶電梯的小高層公攤在15％～20％。
3、高層住宅公攤面積
高層住宅指的是12-33層住宅，因為電梯多、公用面積多等因素，這類建築的公攤面積都比較大，一般公攤率為14％～24％。
4、別墅公攤面積
別墅的型別較多，因此公攤率也有較大差異，例如獨立別墅是幾乎沒有公攤面積的，而聯排別墅會有公攤面積。但無論哪一種別墅型別，其公攤率都應該在1％～8％之間。
