滿五唯一的房子過戶費有個人所得稅，是計稅金額的百分之一或差價的百分之二十，契稅，首套90平以下百分之一，90平以上百分之一點五，二套90平以下百分之一，90平以上百分之二，二套房政策不含北上廣深，交易手續費，買賣雙方分攤，辦證、交易登記等雜費，土地出讓金等。房子滿五唯一主要是針對二手房而言的，滿五是指的房子的房產證已經滿了五年，唯一指的是該房主在房屋權屬登記系統裡的只有這一套房子，大多數城市其實是以家庭為單位來定義唯一的。在二手房交易市場中，滿五唯一的房子更受大家歡迎，購房者購買滿五唯一的房子，可以享受稅費優惠政策，購買滿五唯一的房子可以為買賣雙方都節省一筆不小的費用。需要購房者注意的是，在購買二手房的時候一定要看一下房產證的原件，以便核實房子是否是真的滿五唯一，別因為疏忽徒增時間成本和金錢成本。如果覺得有必要的話，也可以將滿五唯一這一條件寫入到補充協議中，如賣家存在欺騙的行為，則購房者可以根據協議追究賣家責任，承擔多餘的費用。
