籤二手房產合同要注意什麼

注意下列問題：

1、確認基本資訊的真實性和有效性；

2、注意房產是否存在共有人，存在共有人的共有人是否同意賣房；

3、注意房產證登記的名字是否是賣房人；

4、注意買賣雙方約的定總房款、稅費和付款方式；

5、明確具體交房時間。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。