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土地經營權流轉應遵循哪些原則

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土地經營權流轉應遵循哪些原則

土地承包經營權流轉應遵循以下原則:

一是平等協商、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;

二是不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;

三是流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;

四是受讓方須有農業經營能力;

五是在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

【法律依據】

《物權法》第一百二十八條規定,土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定,有權將土地承包經營權採取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。未經依法批准,不得將承包地用於非農建設。