新房定金交了能退嗎

1、假如是房產商違法約定，使得購房者不想買了，這種情況是可退定金的，還能要求雙倍賠償；

2、假如房產商沒有違約，是購房者自身原因，不想買了，這種情況是不能退的；

3、假如是因為政策原因，或是其他不可抗拒因素引起的，是可以退的。