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二手房轉讓程式如下:
1、買方要對房子的產權進行調查。
2、簽訂二手房買賣合同。
3、找評估公司做評估。
4、貸款的房子要辦理相關按揭業務。
5、按揭辦理下來後,要注意登出該物業的他項權證。
6、將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事視窗,拿受理單。
7、憑受理單繳納相關稅費,拿契稅完稅證。
8、由房地產管理部門核發過戶單。
9、辦理產權轉移過戶手續,交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
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