房頂漏雨在物業費維修範圍之內嗎

屋頂漏水屬於建設單位保修範圍，通過物業或者開發商解決。如果有其他原因無法解決的，應該從房屋維修基金裡支出，這筆錢要到房管部門申請，如果沒有這筆錢的話，只好該由漏水樓裡全部業主攤派。

物業維修費用的開支要看物業服務合同的約定。

物業共有部位、共用設施裝置保修期滿後的維修，物業服務合同中有約定的按約定。沒有約定的，從物業專項維修資金中列支。屋頂漏雨維修也是如此。