房屋漏水物業有責任維修嗎

如果是由於物業疏於管理的情況導致漏水，或是出現了問題後沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題的情況的，物業有責任維修。

如果在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。

【法律依據】

《物業管理條例》第35條，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。

物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。