二手房稅費計算包括買方的契稅、交易服務費、交易印花稅、產權轉移登記費；賣方的交易服務費、交易印花稅、土地出讓金、個人所得稅、營業稅及附加稅。
一、買方：
1、契稅：
成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：
建築面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：
成交價或評估價（高者）×0.05%
4、產權轉移登記費：
50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）；
二、賣方：
1、交易服務費：
建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：
成交價或評估價（高者）×0.05%
3、土地出讓金：
成交價或評估價（高者）×1%
4、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿5年，且是唯一生活用房的免徵）
5、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%（房產證或購買時契稅完稅證未滿2年）。
