房產稅如何增收

①從價計徵房產稅

它是指房屋的餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%-30%後的餘值計算繳納，稅率為1.2%。

②從租計徵房產稅

它是指以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率為12%。對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。

依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規則，房產稅按年徵收、分期交納，交稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規則。