貸款買房拿到購房全款發票後，帶上購房合同到房產中心去交納房契稅，有了房契稅的發票就可以到辦房產證的地方辦理房產證，有了房產證就合法擁有了房子。可以把自己的戶籍轉移到房產證下，如果有孩子需要上學，孩子戶口也可以轉過來。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
