樓頂是不是公用面積

樓頂是不屬於公用面積的，公用面積主要包括各產權戶的電梯井，樓梯井，樓梯間，垃圾道，配電室，裝置間，公共門廳，過道地下室，值班警衛室，以及整棟建築服務的共有房屋和管理房屋，還有個單元與公共建築空間之間的分隔牆，以及外牆牆體水平投影面積的一半，由此看來，樓頂並沒有加公用面積範圍之內，所以不是公用面積，公用面積指的是住宅樓內外使用者出入方便，正常交往，還有保證生活所設定的樓梯，電梯間，水箱間等面積的總和開發商在出售商品房時候計算建築面積，存在公共面積的分攤問題。