辦公樓物業費收取標準如下:
一級:按優質優價的原則確定
二級:每平方米15元
三級:每平方米10元
四級:每平方米6元
五級:每平方米4元。物業管理收費各地區都有不同的政府指導價,不同地區收費標準不同,按不同等級來劃分收費標準。不同省市還會根據其具體情況,適當加以調整。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常維護保養費用:物業管理區域清潔衛生費用、物業管理區域綠化養護費用、物業管理區域秩序維護費用、物業服務企業辦公費用、物業服務企業固定資產折舊費用、共用設施裝置及公眾責任保險費用。
3、法定稅費。
4、物業服務企業的利潤。