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二手房買賣違約情形:
1、賣方將房屋直接賣給第三人;
2、賣方不按時交付房屋;
3、賣家不簽收定金;
4、賣方要求提高房價辦理過戶;
5、賣方直接毀約。
【法律依據】
《合同法》第一百零七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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