行使不安抗辯權的限制條件有：
1、雙方當事人因同一雙務合同而互負債務；
2、後給付義務人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現實危險；
3、有先後的履行順序，享有不安抗辯權之人為先履行義務的當事人；
4、先履行義務人必須有充足的證據證明相對人無能力履行債務；
5、先履行一方的債務已經屆滿清償期；
6、後履行義務未提供擔保。
【法律依據】
《合同法》第六十八條規定，應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經營狀況嚴重惡化；(二)轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；(三)喪失商業信譽；(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。
