不安抗辯權的適用條件：
（1）雙方當事人因同一雙務合同而互負債務。
（2）後給付義務人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現實危險。
（3）有先後的履行順序，享有不安抗辯權之人為先履行義務的當事人。
（4）先履行義務人必須有充足的證據證明相對人無能力履行債務。
（5）先履行一方的債務已經屆滿清償期。
（6）後履行義務未提供擔保。
【法律依據】
《合同法》第六十八條：應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）經營狀況嚴重惡化；
（二）轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；
（三）喪失商業信譽；
（四）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
