同時履行抗辯權的適用條件有哪些

同時履行抗辯權，是指雙務合同的當事人應同時履行義務的，一方在對方未履行前，有權拒絕對方請求自己履行合同的權利。

同時履行抗辯權的適用條件為：

（1）由同一雙務合同產生的互負債務，且雙方債務有對價關係。

（2）債務同時到期，可以同時履行；雙方的對等給付是可能履行的義務。

（3）當事人一方的履行不符合約定，即瑕疵履行的另一方可對有瑕疵的履行部分行使抗辯權。

《合同法》第六十六條規定:“當事人互負債務，沒有先後履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。