購房者籤認購書的注意事項：
1、規避受牽制條款。
2、購房者不要與開發商約定預付款或認購金予以“沒收”、“不予退還”等條款。
3、不使用模糊概念。
4、開發商答應為購房者保留價格或房號的，要將保留承諾寫進認購書。
5、注意認購協議書中權利義務的對等性。
6、在簽訂《認購協議書》時，購房者應對開發商提供的格式條款進行認真審查。
【法律依據】
《合同法》第十二條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
