買新房籤認購書要注意的事項如下：
一、詳盡的進行房產基本資訊的約定。
認購書相對於商品房買賣合同來說，條款比較簡單，但是也要具備一個合同基本的一些條件。
二、在金錢事項約定方面一定要清楚明瞭。
認購書中約定的價格也是很重要的，如果是簽訂這個認購書，它對付款方式約定得相對來說比較粗略一些，一般都是想取得一個首批的資金。
三、確定開發商的資質。
對於開發商的資質、商品房用地規劃施工許可等要進行考察。認購書條款比較簡單，有些開發商可能不會在認購書中寫明預售許可證等資質情況，從而規避有關法律規定。
四、受牽制條款的檢視
購房者在簽訂認購書時，一定要注意認購書裡是否有受牽制條款。
