買新房認購是什麼意思

認購分為兩種狀況，一種是內部認購，是指在公司未領到預售證前，業主不能簽訂正式售房合同，一同作為已購買公司房產的一種憑據，另一種是指領到預售證後，客戶到公司進行選購房產的時候，作為定金辦法簽訂的一個協議，在規定期限內額合同有著相同的法律效力，超過約定期限，主動失效。還有一種是開發商沒有拿到局預售證，向購房者預定房源，拿到預售證正式出售時，正式成交，沒有正式的預售許可證的狀況下，開發與購買房子的人達成購買協議，叫做認籌、預訂。