膠州櫻花園小區是小產權房嗎

膠州櫻花園小區不是小產權房。櫻花園小區是70年產權的商品房，建築型別為板樓，小區綠化率達到35.0%，容積率1.6。小產權是民間的一種通俗叫法，在我國房地產相關法律、法規和制度上根本沒有這個概念。通常所謂的小產權房主要指兩類：其一是經過國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在農村集體建設用地上的城中村改造房；其二是未經過任何國家相關部門和環節審批，建設在租用土地或非法侵佔的土地上的房屋。