確認購買的二手房學位有沒有被佔用，可檢視業主的戶口本有無學齡兒童在戶，也可去區公安分局辦證中心查詢，但是這種方法可能存在疏漏，該名校房有可能已經過數次交易，雖然現業主的戶口本中無學齡兒童佔用學位，學位有可能會被上手業主佔用。如果已看中某所學校，在購買學區房前，應先收集該校的入學資訊，如哪些房產專案擁有該校的入學資格等，可以直接到該校詢問，一般情況下學校是會向家長提供相關資料的，之後再根據收集到的資訊對樓盤進行篩選。擁有名校入學資格的樓盤一經推出就成為了大家關注的焦點，因此大家只要發現名校區域內有正在規劃的房產專案，就要隨時關注該樓盤的相關資訊，如果該房產專案開始排號，應立即出手，以免錯過購房的最佳時機。學區房的房價與同區域、同類型的其它房產相比會高出很多，因此學區房的保值性還是非常不錯的，只要教育水平不均衡的現象無法得到保障，學區房的保值性就不會下降，但大家在購買時應量力而行。
