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出售二手房流程有以下幾步:
1、買賣前的產權稽核:要仔細檢視業主的房產證和購房時的相關憑據,初步確認房屋產權歸屬。
2、交定金:如果房子還在按揭中,定金最好交由第三方監管。如果沒有可信賴的第三方,定金最好交由銀行監管。
3、贖樓:建議業主通過擔保公司,向銀行借款贖樓。
4、付首期及資金監管。
5、簽訂買賣合同。
6、過戶及交稅。
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