交易二手房流程是:
一、買房前的準備:
1、買方:需要提供的資料
①身份證明(含配偶);②婚姻證明;③戶口薄(中國內地);④購房資格證明(內地非深戶);⑤收入證明(貸款);⑥工資流水;⑦家庭成員見證;
2、賣方:需要提供資料
①身份證明(含配偶);②婚姻證明;③戶口薄(中國內地);④產權證明;⑤贖樓證明(欠款);⑥家庭成員見證(港澳臺及境外);
二、買房全流程:
1、公證委託:權證專員陪同買賣雙方至公證處辦理公證;
2、資金監管:權證專員陪同買賣雙方至銀行監管/按揭(約10個工作日);
3、贖樓(取舊證):權證專員跟進贖樓進展並反饋至買賣雙方(約20個工作日);
4、交齊佣金:權證專員陪同買賣雙方至交易中心遞件(約5個工作日)。