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鄭州非普通住宅怎麼交稅

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鄭州非普通住宅怎麼交稅

鄭州非普通住宅交稅需要去鄭州市契稅徵收大廳進行繳納,繳納時需要提供以下資料:

1、房產交易合同(原件及影印件);

2、出售方原購房發票、合同及契稅等相關稅費憑證(原件及影印件);

3、出售房屋房地產權證或不動產權證(原件及影印件);

4、出售方有效身份證明(原件和影印件,個人身份證明包括:居民身份證、戶口簿,未成年人提供記載其身份證號碼的戶口簿;港澳臺同胞為回鄉證、旅行證、大陸來往證、港澳臺身份證;外籍個人為護照)。

鄭州非普通住宅需要繳納以下稅費:

1、增值稅及附加稅:包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加,計稅依據為增值稅稅額。

2、個人所得稅:納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證,不能正確計算房屋原值和應納稅額的,稅務機關可對其實行核定徵稅,即按非普通住房轉讓收入的2%核定徵稅。