住宅交易稅費怎麼算

住宅交易稅費的計算是：

1、印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰；

2、公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。

3、契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3%到5%，普通商品住宅減半，即1.5%到2.5%。

【法律依據】

根據《房產稅暫行條例》第三條，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。