商住用地與住宅用地的區別有哪些

1、產權期限不一樣：商業的是40年，而住宅的是70年。

2、繳費金額不一樣：商住用地的水電費按商業標準繳納，生活成本會高一些。

3、首付和貸款利率不一樣：首套商業住房的首付比例超過50%，首套民用住房的首付比例在30%以上。